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Vous recherchez une opération en DEFICIT FONCIER
pour investir et défiscaliser ?
Sortie commerciale
L'Académie - Marseille
Un immeuble de caractère, une résidence étudiante moderne et conviviale. Une opportunité rare pour les investisseurs : un bien durable, stratégiquement situé, dans une ville en pleine mutation.
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Programme de 16 lots
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Prix à partir de 119 000 €
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Quartier en renouveau avec des investissements significatifs
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opération Déficit foncier : l'Académie. Un bel immeuble entièrement restauré au sein du quartier Noailles à Marseille.
UNE GESTION SIMPLIFIÉE, UN LOYER GARANTI
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Le gestionnaire prend à bail le bien et garantit un loyer de 4% net
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L’investisseur n’a pas à rechercher de locataire
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Un loyer net de 4% est garanti, indépendamment de l’occupation réelle
Le gestionnaire aménage la résidence :
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Aménagement par un architecte et un décorateur d’intérieur
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Appartements prêts à vivre avec une kitchenette équipée, une salle d’eau complète (meuble vasque, placards, miroir et luminaires décoratifs), une chambre meublée (lit, bureau, placard, décoration, linge de lit)
Le gestionnaire exploite et gère la résidence de a à z :
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Gestion administrative et locative (loyers, quittances, entrées/sorties…)
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Entretien courant et maintenance du bâtiment
Grille de prix - L'Académie
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