La retraite, un sujet d'actualité. Pendant la période d'activité professionnelle, sur quel support épargner de façon sécurisée et pérenne pour s'assurer à la fois une rente et un capital indexés sur l'inflation ? L'immobilier est probablement un des meilleurs remparts contre l'inflation mais aussi un des meilleurs supports d'épargne et d'investissement sur lequel il est possible d'emprunter et de se constituer, par une épargne mensuelle, un capital et une rente financière en prévision de la retraite. Dans le domaine de l'investissement immobilier locatif, le statut du loueur en meublé est une niche fiscale peu connue qui offre de nombreux avantages fiscaux et financiers.
La location meublée,
la solution de revenus complémentaires par excellence.
1) Des revenus peu ou pas fiscalisés
Grace aux amortissements comptables, en plus des autres charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière...), vous neutralisez la fiscalité des revenus générés, cela pendant la période du prêt bancaire mais aussi après, une fois l'emprunt remboursé ou dans le cas d'un paiement comptant, vous générez des revenus peu ou pas fiscalisés.
2) Des biens rénovés en cœur de ville
Situés exclusivement en centre-ville, dans des grandes villes (Paris, Bordeaux, Marseille, Cannes...), nous vous proposons des biens refaits à neuf et décorés vous assurant les meilleures garanties de plus-values et de rendement.
3) Une gestion complète de votre investissement
La location meublée demande une gestion "sur-mesure" avec dans certains cas un service de conciergerie pour assurer un service haut de gamme et une meilleure rentabilité à votre investissement. Tous les biens locatifs que nous vous proposons sont 100% gérés.
DU STUDIO
VOUS N'AVEZ RIEN A FAIRE, L'APPARTEMENT EST REFAIT A NEUF, MEUBLE ET DECORE.
A L'IMMEUBLE
EN BLOC
VOUS ÊTES L'UNIQUE PROPRIETAIRE (PAS DE COPROPRIETE). L'IMMEUBLE EST REFAIT A NEUF, LES APPARTEMENTS SONT MEUBLES ET DECORES
DES RENDEMENTS LOCATIFS ÉLEVÉS
EN FONCTION DU TYPE DE BIEN, DE LA LOCALISATION ET DU BAIL (CLASSIQUE, MOBILITE OU SAISONNIER)
UN CONSEIL PERSONNALISE
CHOIX DE L'INVESTISSEMENT, MONTAGE JURIDIQUE ET FISCAL, FINANCEMENT, SUIVI DE VOTRE OPÉRATION...
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