La location meublée

La solution de revenus complémentaires par excellence

La retraite est un vrai sujet d'actualité. Pendant la période d'activité professionnelle, sur quel support épargner sur du long terme pour s'assurer à la fois une rente et un capital indexés sur l'inflation permettant des revenus complémentaires satisfaisants en prévision de la retraite ? L'immobilier est un support de choix sur lequel il est possible d'emprunter et de se constituer à terme un capital et une rente par un effort d'épargne mensuel pendant sa période d'activité professionnelle. Le statut du loueur en meublé est une niche fiscale peu connue qui offre de nombreux avantages, surtout sans bail commercial et sans résidence services.

 

Des revenus peu ou pas fiscalisés

 

Grace aux amortissements comptables, en plus des autres charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière...), vous neutralisez la fiscalité des revenus générés, cela pendant la période d'activité professionnelle mais aussi après, une fois l'emprunt remboursé ou dans le cas d'un paiement comptant, vous générez des revenus peu ou pas fiscalisés. 

 

 

Des biens entièrement rénovés

Situés exclusivement en centre-ville, dans des grandes villes (Paris, Bordeaux, Marseille, Cannes...), nous vous proposons des biens refaits à neuf vous assurant les meilleures garanties de plus-values et de rendement. Selon vos souhaits, nous pouvons vous proposer des appartements ou des immeubles complets. La location meublée donne aussi l'opportunité d'un pied à terre pour soi ou ses proches.

 

​​Une gestion complète de votre investissement

 

La location meublée demande une gestion "sur-mesure" avec un service de conciergerie pour assurer un service haut de gamme et une meilleure rentabilité de votre bien.

De l'appartement

De l'appartement

Rénové, décoré, prêt à louer et 100% géré.

A l'immeuble entier (en bloc)

A l'immeuble entier (en bloc)

Vous êtes le seul propriétaire (pas de copropriété). L'immeuble est intégralement rénové, tous les appartements sont meublés et gérés pour vous.

Des rendements élevés

Des rendements élevés

En fonction de la localisation, du type de bien et du bail (classique, mobilité ou saisonnier).

Un conseil personnalisé

Un conseil personnalisé

Choix de l'investissement, fiscalité, montage juridique, financement, suivi de votre opération.

Dans Paris intra-muros

Dans Paris intra-muros

A Marseille proche du Vieux Port

A Marseille proche du Vieux Port

Mais aussi à Bordeaux, Lille, Cannes... Offres sur mesures selon vos souhaits.

Cute Apartment

Cette solution vous intéresse ?

Demain s'écrit aujourd'hui.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.