L'investissement en Location meublée
Vous recherchez une solution de rendement net d'impôt ?
Le statut du loueur en meublé permet de se constituer des revenus complémentaires nets de fiscalité. Il offre de nombreux avantages et apporte des solutions pour la recherche "d'un placement retraite". Ce statut intéresse les personnes qui se posent les questions suivantes : quel est le placement long terme, à la fois sécurisé et performant, indexé sur l'inflation, qui génère des revenus complémentaires significatifs nets d'impôts ? comment arbitrer mes placements à faible rendement en banque ? comment anticiper ma cessation d'activité professionnelle tout en gardant les droits à la retraite, à la prévoyance et la sécurité sociale ? quelle solution est hors IFI ? Le statut du loueur en meublé répond à ces questions. N'hésitez pas à nous contacter.
Des revenus peu ou pas fiscalisés
Grace aux amortissements comptables, en plus des autres charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière...), vous neutralisez la fiscalité des revenus générés, cela pendant la période de l'emprunt, mais aussi après une fois l'emprunt remboursé. Cela est particulièrement avantageux dans le cas d'un paiement comptant (vous générez un revenu net de fiscalité sur plusieurs années).
Des biens patrimoniaux en cœur de ville
Situés exclusivement dans les zones où la tension locative est forte, nos immeubles sont refaits à neuf, ils sont meublés et décorés, livrés prêts à louer, clés en main.
Une gestion complète de votre investissement
Vous n'avez aucune gestion à faire, tous nos biens sont intégralement gérés pour vous, de A à Z.
Location nue
Location meublée
Recettes
Dépenses
Recettes
-
Loyer annuel : 5 400 €
-
Loyer annuel : 5 400 €
-
Charges : 840 €
-
Taxe foncière : 560 €
-
Intérêts d'emprunt : 1 000 €
TOTAL : 2 400 €
Dépenses
-
Charges : 840 €
-
Taxe foncière : 560 €
-
Intérêts d'emprunt :
1 000 €
-
Amortissements :
3 200 €
TOTAL : 5 600 €
Impôt (TMI 41%)
1 746 €
Impôt
0 €
Bénéfice foncier : + 3 000 €
Résultat
BIC : - 200 €
Des revenus nets de fiscalité !
 De l'appartement refait à neufEntièrement meublé / Prêt à louer / 100% géré ! |  A l'immeuble entier (en bloc)Pas de copropriété / Vous êtes le seul propriétaire / Tous les appartements sont meublés et gérés. |  Des rendements de 4% à 10%En fonction de la localisation, du type de bien et du bail (classique, mobilité ou saisonnier). |  Un conseil personnaliséChoix de l'investissement / Fiscalité / Montage juridique / Financement / Suivi de votre opération. |
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