La retraite, un sujet d'actualité. Pendant la période d'activité professionnelle, sur quel support épargner de façon sécurisée et pérenne pour s'assurer à la fois une rente et un capital indexés sur l'inflation ? L'immobilier est probablement un des meilleurs remparts contre l'inflation mais aussi un des meilleurs supports d'épargne et d'investissement long terme sur lequel il est possible d'emprunter pour se constituer, par une épargne mensuelle, un capital et une rente en prévision de la retraite. Dans le domaine de l'investissement immobilier locatif, le statut du loueur en meublé est une niche fiscale peu connue qui offre des avantages fiscaux et financiers importants...
La location meublée
la solution de revenus complémentaires par excellence
1) Des revenus peu ou pas fiscalisés
Grace aux amortissements comptables, en plus des autres charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière...), vous neutralisez la fiscalité des revenus générés, cela pendant la période du prêt bancaire mais aussi après, une fois l'emprunt remboursé ou dans le cas d'un paiement comptant, vous générez des revenus peu ou pas fiscalisés !
2) Des biens recherchés en cœur de ville
Situés exclusivement en centre-ville, dans des grandes villes (Paris, Bordeaux, Marseille, Cannes...), nous vous proposons des biens refaits à neuf et décorés vous assurant les meilleures garanties de plus-values et de rendement.
3) Une gestion complète de votre investissement
La location meublée demande une gestion "sur-mesure" avec dans certains cas un service de conciergerie pour assurer un service haut de gamme et une meilleure rentabilité à votre investissement. Tous les biens locatifs que nous vous proposons sont 100% gérés.
DU STUDIO
VOUS N'AVEZ RIEN A FAIRE ! L'APPARTEMENT (ET L'IMMEUBLE) SONT INTÉGRALEMENT RÉNOVÉS, MEUBLÉS ET DÉCORÉS, PRÊTS A LOUER ET GÉRÉS.
A L'IMMEUBLE
EN BLOC
VOUS ÊTES L'UNIQUE PROPRIÉTAIRE (PAS DE COPROPRIÉTÉ). L'IMMEUBLE EST REFAIT A NEUF, LES APPARTEMENTS SONT MEUBLÉS ET DÉCORÉS POUR VOUS !
DES RENDEMENTS LOCATIFS ÉLEVÉS
DE 5% à plus de 10% EN FONCTION DU TYPE DE BIEN, DE LA LOCALISATION ET DU BAIL (CLASSIQUE, MOBILITÉ OU SAISONNIER). NOUS CONSULTER.
UN CONSEIL PERSONNALISÉ
CHOIX DE L'INVESTISSEMENT, MONTAGE JURIDIQUE ET FISCAL, FINANCEMENT, SUIVI DE VOTRE OPÉRATION...
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