Découvrez la loi Denormandie
L'immobilier patrimonial premium en coeur de ville !
Investissez malin grâce à la Loi Denormandie
en réduisant vos impôts...
Vous cherchez à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs ? La Loi Denormandie vous permet de réduire vos impôts tout en contribuant à la revitalisation de l'immobilier ancien dans des zones éligibles. En effectuant des travaux de rénovation, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du montant de votre investissement, sous certaines conditions. Découvrez comment ce dispositif peut vous permettre de concilier rentabilité, engagement durable et fiscalité avantageuse.
Vos objectifs
Protéger votre famille
Réduire vos impôts
Préparer votre retraite
Vous constituer un patrimoine
Vous réalisez un investissement patrimonial en cœur de ville
Avant rénovation : un immeuble ancien, à fort potentiel mais sous-exploité.
La loi Denormandie cible précisément ce type de biens : situés en cœur de ville, souvent dégradés ou vétustes, mais pleins de caractère. Grâce à un programme de rénovation encadré, ils peuvent retrouver tout leur attrait, tout en ouvrant droit à une réduction d’impôt pour l’investisseur.
Après rénovation : un bien transformé, valorisé, et prêt à être loué.
Grâce aux travaux réalisés dans le cadre du dispositif Denormandie, cet immeuble a retrouvé tout son charme et sa fonctionnalité. Il offre désormais un logement de qualité, conforme aux normes, dans un quartier redynamisé — tout en permettant à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt attractive.
Nos opportunités d’investissement clés en main
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Axeo Patrimoine – Votre expert en optimisation fiscale et investissement immobilier.
Chez Axeo Patrimoine, nous accompagnons nos clients dans la construction, la valorisation et la transmission de leur patrimoine. Spécialisés en fiscalité immobilière, nous vous proposons des solutions sur-mesure pour réduire vos impôts tout en investissant intelligemment.
Notre approche repose sur une analyse personnalisée de votre situation afin de vous proposer les dispositifs les plus adaptés : loi Denormandie, loi Malraux, déficit foncier, lmnp/lmp ou encore monuments historiques.
Mais notre mission ne s’arrête pas à la simple recommandation : nous vous accompagnons de A à Z, depuis l’étude fiscale jusqu’à la signature chez le notaire, en passant par la sélection de programmes immobiliers de qualité, la coordination des intervenants, la mise en location et le suivi administratif.
Nos engagements :
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Un conseil indépendant et transparent
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Des investissements concrets, contrôlés et sécurisés
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Un accompagnement complet, humain et réactif
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Une optimisation fiscale durable, en accord avec vos objectifs
Que vous soyez imposé à plus de 5 000 € par an ou que vous prépariez votre retraite, parlons ensemble de votre projet patrimonial.
Axeo Patrimoine, l’expertise fiscale au service de votre avenir.
Étampes (91) - Le Moulin de Chauffour
Restauration complète d'un bâtiment emblématique de la ville, niché au cœur d'un vaste parc arboré, traversé par la rivière de la Louette.
21 appartements du T1 au T2
Actabilité prévisionnelle : Septembre 2025
Livraison prévisionnelle : 2T 2026
À partir de 105 000 € TTC hors stationnement
Montage en VIR avec GFA
Cabinet d'avocat : Rivière Avocats et Associés
LES POINTS FORTS :
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Une localisation idéale à seulement 35min de Paris, dans une ville jeune et dynamique - 3ème pôle d'économie et d'emploi de l'Essonne.
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Un cadre de vie privilégié à proximité du RER (500m), des commerces, écoles..
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Rénovation haut de gamme assurant confort, performance et respect de l'environnement.
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Forte demande locative locale.
Vous avez un objectif précis ou une zone géographique ciblée ?
Contactez-nous pour recevoir des programmes sur-mesure adaptés à votre recherche...
Le dispositif Denormandie vous intéresse ?
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