Découvrez la loi Denormandie
L'immobilier patrimonial en cœur de ville !
A compter du 01/01/2025, la loi Pinel c'est fini.
En reprenant les mêmes avantages fiscaux que la loi Pinel, le législateur a prolongé un dispositif qui vise à réhabiliter des immeubles anciens pour les mettre aux normes de confort et d'habitabilité d'aujourd'hui : le dispositif Denormandie.
A qui s'adresse ce dispositif ?
Il s'adresse à tout investisseur disposant d'une fiscalité (IRPP) supérieure à 2 500 € par an.
Pour quels objectifs ?
L'acquisition d'un bien ancien refait à neuf en loi Denormandie permet d'atteindre 4 objectifs :
Quels sont les points du dispositif à retenir ?
Protéger sa famille
Réduire ses impôts
Préparer sa retraite
Se constituer un patrimoine
Des taux de réduction d'impôt allant jusqu'à 21% de l'investissement sur 12 ans
Un dispositif reconduit jusqu'au 31/12/2027
A noter : un autre atout supplémentaire qu'il n'y avait pas dans le neuf, vous bénéficiez sur chaque opération d'une assistance juridique et fiscale délivrée par un cabinet d'avocats comprenant l'aide gratuite à la déclaration d'impôt.
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