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NOUVEAUTÉ POUR BIEN INVESTIR EN MONUMENT HISTORIQUE...
** Opportunité **
L'Hôtel de Bourgogne
Un monument historique compétitif, actable, au sein d'une grande métropole dynamique
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Petit programme de 6 lots
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Un ratio travaux de 76%
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Quartier en renouveau avec des investissements significatifs
Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle opération Monument historique : l'Hôtel de Bourgogne. Un bel immeuble Art Déco, classé Monument Historique, au sein du quartier Gare de Clermont-Ferrand.
Petit programme livré T2-2028, il est constitué de 6 appartements T2 et T3, aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, très lumineux.
Des prix compétitifs (moyenne de 5 639€/m²), sachant que les autres projets MH de la ville vont de 8 502 à 10 026 €/m2, avec un potentiel de valorisation à long terme dans ce quartier en plein renouveau.
Adresse : 31 avenue Charras - 63000 Clermont-Ferrand
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
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Une grande métropole (150 000 habitants) très dynamique économiquement et culturellement
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Un cœur de ville en plein renouveau (projet InspiRe, 106M€ investis dans le patrimoine), forte tension locative
Proche de la gare de Clermont-Ferrand
UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE
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Des appartements très lumineux et parfaitement aménagés
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Une architecture Art Déco typique, restaurée dans les règles de l’art
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Des parties communes soignées avec une cage d'escalier inscrite au titre des Monuments Historiques
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